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生命と財産の保護: 非常口装置と防火扉の改造の危険性
占有率の高い建物では、生命安全ドアやドア金具は、素人目には決して二度見されることのない建築上の特徴の一部です。それらは単なる建物の一部です。生命安全機能を備えた防火ドアは、緊急事態において火と煙を封じ込め、生命と財産を守る防火の縁の下の力持ちです。
故障または改造されている場合、これらの出口装置の目的が損なわれ、致命的な結果が生じる可能性があります。
防火扉の役割
防火ドアの主な機能は、火災、煙、有毒ガスの拡散を防ぎ、火災発生時に居住者に安全な避難手段を提供することです。ドアの救命機能を発揮するには、消防法や規制を遵守することが不可欠です。
全米防火協会 (NFPA) は、防火扉が安全に開閉し、ラッチできる必要があると規定しています。これらのドアは、常にラッチをかけた状態で閉じておくことも、火災が発生した場合に自動的に閉まるように設計することもできます。防火扉を開いた位置に強制したり、ラッチが掛からないようにする改造は消防法に違反し、人命の安全に重大な脅威をもたらします。
NFPA2021 年から、米国で報告された防火扉が必要な非住宅用建造物での火災 125,500 件のうち、3% が死亡事故、7% が民間人に負傷を引き起こしたことが明らかになりました。個別に集計されている集合住宅火災はさらに危険度が高く、集合住宅火災8万1,500件のうち7％で死亡者、21％で負傷者が出ている。アパートの建物に防火扉を設置するかどうかに関する規制は州によって異なりますが、これらの比較的低い数字は、火災時の死傷者を最小限に抑える防火扉の有効性を証明しています。
無知な者による改変
多くの場合、非常口装置や防火扉の改造は、自分たちの行為の結果を十分に理解していない建物の占有者によって行われます。これらの変更は通常、より便利なプッシュ/プル操作、騒音の低減、ロックのバイパス、または空間への換気と気流の増加を目的として行われます。残念ながら、標準的な防火ドアに対するこれらの一見無害な変更は、生命の安全に関して重大な影響を与える可能性があります。
支えられて開いたドア。最も一般的で危険な改造の 1 つは、ドア ウェッジ、キック ストップ、チェーン、または重量物を使用して開いた防火扉を支えることです。これらの行為は、緊急時にドアが閉まらなくなるため、消防法に違反します。
居住者は便宜上防火扉を支えて開けることは無害だと信じているかもしれませんが、現実はそうではありません。たとえば、医療施設のスタッフは、防火扉付きの備品庫に簡単にアクセスできることを優先し、扉を支えて開けることを選択する場合があります。しかし、火災の緊急事態において、火災が発生したときにドアが開いたままになっていると、備品庫内の化学物質、清掃用品、タオル、その他の可燃性の高い物品が建物の居住者に大きな脅威、さらには爆発の危険をもたらす可能性があります。逃げようとしたり、他の人を助けようとしたりするスタッフや患者が、ドアを閉めることを忘れる可能性は低いです。
出口デバイスを無効にします。生命の安全に対するもう一つの重大な脅威は、乗員が非常口装置（別名クラッシュバーまたはパニックバー）を無効にしてラッチが掛からない場合に発生します。ダクトテープや結束バンドは、出口装置のプッシュバーを固定するためによく使用され、ドアを固定するという重要な機能を無効にしてしまいます。
ドアを支えて開けていない場合でも、この即席のドッギング行為（プッシュバーを引き込み、ラッチがかからないようテープや結束バンドなどの手段で固定する行為）は問題があります。建物火災により圧力が発生し、防火扉がしっかりと掛けられていないと強制的に開く可能性があります。ドアをドッキングすると、火災が発生した場合、ラッチが適切に掛けられないとドアが火と煙を封じ込めなくなり、命が危険にさらされることになります。
ドア自体の変更。ドア枠に合わせやすくするためにドアをトリミングするなどの調整は、メーカーの厳格なガイドラインに従って行う必要があります。これにより、開口部の性能が維持され、生命安全機能も維持されます。
ドアに穴をあける場合にも同様の遵守が適用され、十分な注意や知識なしに行うと耐火等級が失われる可能性があります。これには、窓の設置、電気機械製品へのアップグレード、または以前はデッドボルトがなかった場所にデッドボルトを必要とする電子アクセス制御製品の追加が含まれます。施設の所有者は、認証されたマテリアルを調達し、セキュリティとコードのコンプライアンスのレベルが損なわれないようにプロジェクトを監視できるセキュリティの専門家に相談する必要があります。
生命の安全を促進するためのソリューション
幸いなことに、高占有率の建物で生命の安全を確保しながら、これらの非準拠の改造を回避するための効果的な解決策がいくつかあります。
磁気ホールドが開きます。磁気ホールドオープンはアラームによって作動し、緊急時にドアを解放して人命の安全を維持しながらも簡単に脱出できます。生命安全の用途では、磁気ドア ホルダーは非常に信頼性が高く、停電時でもフェールセーフになるように設計されている必要があります。
電気ドッギング。防火ドアには伝統的にドッギングが許可されていませんが、電気ドッギングは、予定された時間内にラッチを格納した状態に保つための良い選択肢となり、火災システムによって作動した場合でも所定の位置にラッチを掛けたままアクセスを容易にすることができます。この技術は、防火開口部の基準に準拠しながら、利便性と安全性のバランスを提供します。
電動ラッチの格納。電動または電気ラッチ格納機構は、別の解決策を提供します。これらは、必要に応じてラッチを自動的に格納するアクセス制御システムによって制御できます。この機能により、乗員は結束バンドやダクトテープを使用してデバイスを改ざんする必要がなくなり、規制への準拠を維持しながら、希望するレベルのアクセスの利便性が提供されます。
次世代の出口デバイスにアップグレードします。古いハードウェアは改ざんのターゲットになりやすいことがよくあります。古いハードウェアは機能を失うか、継続的に変更されるため、出口デバイスを次世代モデルにアップグレードすることを検討してください。出口装置の最新技術革新は生命の安全を最優先にしています。これらの最新の設計には、ユーザーによる変更を防止し、全体的な安全性を高める機能が組み込まれています。
これらのデバイスには、最大限の利便性、安全性、規制準拠を実現する電動ドッギングや電動ラッチ格納などの機能が搭載されています。場合によっては、次世代モデルは、キャッチポイントを最小限に抑える、滑らかで面一な表面になるように設計されることもあります。これは主に表面上の利点のように思えるかもしれませんが、フラッシュプッシュバーは、居住者が建物から出るときに衣服やバッグのストラップが引っ掛かるのを防ぎます。この機能により、パックやホースなどの装備を運ぶ安全担当者の迅速かつ簡単な移動も容易になります。
関係者教育の重要性
ハードウェアがコードに適合し、便利で、意図したとおりに機能することを確認することは重要ですが、建物の所有者と施設管理者は、情報に基づいた意思決定とスタッフと訪問者の認識を優先する必要もあります。関係者の教育プロセスをサポートできる取り組みがいくつかあります。
定期的な訓練。建物スタッフ向けに定期的な火災安全訓練セッションを実施し、安全プロセスにおいて非常口装置が果たす役割と、何かが故障した場合の対処法を理解していることを確認します。
目に見える看板。防火扉の近くに、防火扉の目的と改ざんの結果を説明する目に見える標識を設置してください。
標準的な報告慣行。非常口装置や防火扉に関する懸念や問題（不正な改造を含む）を居住者が報告できるシステムを確立する。
代替解決策。騒音低減対策や換気システムの改善など、火災安全性を損なうことのない居住者の懸念に対する代替ソリューションを提供します。
建物の所有者、施設管理者、および占有者は、防火扉と非常口装置の完全性を維持することの重要性を認識する必要があります。そうすることで、建物の居住者全員の安全に貢献し、火災関連の緊急事態の影響を防ぐことができます。生命の安全は、防火扉と非常口装置の適切なメンテナンスと使用から始まります。
ミア メレルは、Sargent、Corbin Russwin、ASSA ABLOY ACCENTRA ブランドの機械および電気機械ハードウェアの製品管理ディレクターです。製品設計エンジニアリングのバックグラウンドがあり、ASSA ABLOY で 13 年間勤務しました。メレル 製品戦略、開発、認証を専門としています。彼女は ANSI/BHMA A156.24 Delayed Egress 標準の議長であり、Door Hardware Nerds の創設者および寄稿者です。
