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法的レポート: 駐車場の法的リスクと訴訟
セキュリティ管理者法的レポートでは、法的事項がセキュリティ業界と交わる事例を定期的に取り上げており、世界中の民間組織やセキュリティ専門家に影響を与える裁判例、新しく発展中の法律、規制上の決定や調査を追跡しています。
法的レポートのこの特別版では、駐車場で事件が発生した最近の裁判に焦点を当て、駐車場での安全とセキュリティをめぐって組織が直面する可能性のある責任を強調しています。
ヒントを共有または通知するにはセキュリティ管理新たな法的問題については、副編集長 Sara Mosqueda までメールでお問い合わせください。[email protected].
襲撃。メジャー リーグ ベースボール (MLB) チーム、ロサンゼルス ドジャース試合後にスタジアムの駐車場で襲撃された後、チームの過失を非難するファンによって提出された。
ラファエル・レイナはドジャース・スタジアムの駐車場で車に向かう途中、妻と電話をしていたところ、5人から暴行を受けた。襲撃者らは彼を激しく殴り、レイナさんは歩道に落ちて頭を打った。レイナは重度の脳損傷を負い、医学的に昏睡状態に陥り、生命維持装置を付けられました。
レイナは過失、賠償責任、暴行、暴行、精神的苦痛を与えたとしてドジャースを訴えた。報道によると、訴訟ではドジャースタジアムの犯罪発生率がリーグの他の球場よりも高いと主張した。スタジアムとその敷地の警備のための資金は 2004 年に削減され、訴訟では駐車場に十分な照明や警備員が不足していると主張した。
和解条件は明らかにされていない。
滑って転ぶ。ニュージャージー州の不動産管理会社は、次のことに同意しました危険な状況を放置し、不動産業者に損害を与えたとして過失を主張する訴訟を解決するため。
2021年2月、ピョートル・スダルはニュージャージー州ロビンズビルにあるザ・ロフト・アット・タウンセンター集合住宅の駐車場を歩いていた。スダルさんは、敷地内の歩道にできた黒い氷の上で滑って転倒し、足首を骨折したと主張した。
スダルはその後、ロフトの不動産管理会社であるP&Aマネジメントと、ロフトが雇った除雪会社であるウォーカーズ・ローン・サービス社を訴えた。
訴訟では、被告は施設と財産の安全を確保する責任を怠ったと主張した。ウォーカーズ・ローン・サービスはスダルが陥落する前の早朝に除雪と塩漬けを行ったが、その塩は雨によって洗い流された。氷の再形成を防ぐため、グラウンド整備サービスは再開されなかった。ザ・ロフトとP&Aの代表者は、ウォーカーズ・ローン・サービスに電話して、駐車場の処理のために戻ってくるよう要請しなかった。
最終的に、ザ・ロフトの保険会社と管理会社は60万ドルを支払うことで合意し、ウォーカーズ・ローン・サービスの保険会社は訴訟解決のために30万ドルを支払うことに同意した。 (ピョートル・スダル vs. ザ・ロフト・アット・タウンセンターほか、マーサー郡ニュージャージー州上級裁判所、番号 MER-L-1262-22、2024)
セキュリティの怠慢。フロリダの集合住宅とその警備請負業者は、不当な死刑訴訟を終わらせるために。
2022年8月のある夜、ウィンドワード・ビスタ・アパートメントの駐車場で車に向かって歩いていたところ、車を盗もうとする武装集団が近づいてきた。彼らは彼を撃ち殺しました。
ルマレさんの不動産は、この不動産と警備会社エクセル・セキュリティ社に対して訴訟を起こした。訴訟では、この不動産には駐車場で犯罪が起きた経歴があり、エクセルは住民や訪問者を合理的に保護するために必要なセキュリティの範囲についてウィンドワードの不動産所有者や運営者に適切なアドバイスを怠ったと主張した。銃撃時に現場にいた警備員は事件に一切反応せず、誰も法執行機関と相談しなかったと訴状は主張している。
エクセルは、同社に対する請求を解決するために保険限度額である600万ドルを支払うことに同意した。
不動産の所有者と管理者は犯罪が増加していることと警備会社の勧告が不十分であることを認識していたが、それでも不動産や駐車場の警備を怠ったと不動産の弁護士は主張した。ウィンドワードのオーナーと経営者は最終的に1500万ドルの和解金で合意した。 (、LLC、他、フロリダ州ブロワード第 17 巡回裁判所、番号 CACE-23-002869、2024)
人身傷害。Aテネシー州ナッシュビルの男性は、強盗に対応中に銃撃された後、駐車場管理会社を相手取って訴訟を起こした。
2023年6月、ドノバン・コーブル刑事が容疑者を追って駐車場で射殺された。容疑者は駐車場に駐車していたSUVから奪ったとされる銃でコーブルを撃った。訴状によると、車両はTPSパーキング管理会社が所有する駐車場で働く係員によってロックが解除されたまま放置されていたという。
この訴訟では、敷地内で犯罪が発生した過去があるにもかかわらず、敷地の所有者が安全対策が不十分だったとして告発されました。
「実際、コーブル銃撃事件の発生日以前に、TPS で時間的に近い場所で少なくとも 10 件の侵入と窃盗事件があったことは TPS にはよく知られている」と訴状は述べている。 「基本的な手順に従わなかったのは…上記を踏まえると、意図的で意図的であり、少なくとも無謀でした。」
コーブルは、怪我、治療費、賃金の損失、その他の損害と出費を補うために、最大250万ドルの賠償を要求している。
A2026 年 5 月 12 日に設定されました。(, テネシー州デイビッドソン郡巡回裁判所、No. 24-cv-00721、2024)
ポットホール。カリフォルニア州陪審が受賞ウォルマートの駐車場で転倒した女性へ。
キャシー・モローさんは2020年2月、ウォルマートの駐車場のポットホールに足を踏み入れ、転倒した。彼女はその後、秋に負った怪我のために大規模な脊椎固定手術を受けた。モロー氏は、ウォルマートは駐車場の適切な検査と維持を怠っており、歩行者の安全に明らかなリスクをもたらしていると述べた。
モローはウォルマートを訴え、この訴訟は最終的に裁判に持ち込まれた。陪審はウォルマートに事件の責任があるとは裁定しなかったが、モロー氏に245万ドルの報酬を与えた。これは、紛争解決のためにマロー氏の弁護士が提示した100万ドルを超えるものだった。その代わりに陪審は、ウォルマートと駐車場を共有していた別の企業が彼女の負傷に対して35％の責任があると認定した。もう一つの仕事はモローと和解した。 (キャシー・モロー対ウォルマート社他サンディエゴ郡上級裁判所、第 37-2020-00020399-CU-PO-CTL、2024)
サラ・モスケダはの副編集長ですセキュリティ管理。次の連絡先[email protected]または LinkedIn で。
