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セカンドハウスが最大の関心事である場合
ミシガン州知事誘拐計画で14人の男が逮捕されたときグレッチェン・ホイットマー2020 年 10 月、最も注目が集まったのは米国国内の過激主義の脅威でした。攻撃が阻止されたことは、新型コロナウイルス感染症のパンデミックのために導入された健康制限に対する国民の怒りも浮き彫りにした。
しかし、執行保護 (EP) の専門家は、この事件の別の重要な側面に気づいていたでしょう。ミシガン州議事堂これは困難な標的となるだろうが、共謀者らはホイットマーを個人の別荘かマキナック島にあるミシガン州知事の夏の邸宅で誘拐する計画を立てた。で計画の中で、犯人の 1 人は、グループが不動産業者を雇ってホイットマーの別荘の正確な住所を調べ、それから周辺地域の情報を収集することを提案しました。
別荘や別荘は聖域であるべきであり、そこで野営する人々は通常、そこをそのように扱います。しかし、これらの不動産を所有する公人、企業幹部、富裕層は、オフィス、公務旅行中、または主な住居で実践している経営者保護の基本を無視することがよくあります。
「CEO は、休暇中や別荘に滞在しているときに警戒を緩めることがあります。彼らは『リスクは海外へもたらされる』ということを忘れて、不必要にリスクにさらされる傾向があります」と、ボーイングの元 CSO、デイブ・コメンダット氏は言います。
ミシガン州の誘拐犯志望者たちはそれを理解していました。この記事では、企業のセキュリティ部門や幹部保護チームが、これらの避難場所を顧客にとって活性化し、安全なものにするためにどのように支援できるかについてのアドバイスを提供します。
CEO は休暇中や別荘に滞在しているときに油断することがあります。
新型コロナウイルス感染症の影響
ミシガン州議会の陰謀を引き起こした可能性のある新型コロナウイルス感染症のパンデミックもまた、EP の状況を変化させた。企業経営者、ハリウッド俳優、ハイテク億万長者、投資銀行家、デイトレーダー、プロスポーツ選手など、混雑した地域から逃げる余裕のある人は、モンタナ州ビッグスカイなどの遠隔地だがインターネットに優しい場所に群がった。ニューヨークのキャッツキル山脈。アイダホ州サンバレー。メイン州バーハーバー。タークス・カイコス諸島、バルバドス。およびメキシコのカボサンルーカス。
この流出はEPに2つの大きな影響を与えました。まず、セキュリティ責任者、エージェント、GSOC スタッフは、幹部の生活環境についてまったく知らないことに気づきました。多くの場合、彼らは物件に不慣れで、査定を実施し、物件、近隣、交通ルート沿いなどのギャップやリスクを特定するために大慌てでした。
第二に、地元住民はこれらの到来をエリート層の侵略とみなすことがあり、価格が上昇し、地域資源が枯渇し、地域社会の生活が混乱する可能性がある。イライラした住民自身が脅威となる可能性がある。実際、パンデミックの真っ最中に海辺の住宅に避難したロンドン市民は、地元の人から。
リスク評価
EP プログラムは、リスクの特定、分析、評価、優先順位付けを含む標準的なリスク評価から開始する必要があります。以下のトピックは評価の良いスタート地点となりますが、保護の専門家は雇用主、本人、所在地に特有の詳細に応じて質問を調整し、さらに深く掘り下げる必要があります。
現地の情報。保護チームは犯罪、ホットスポット、傾向に関するデータにアクセスし、その地域の脅威のプロフィールを確認する必要があります。また、近隣、町、地域、または国に特有の他の要因も評価する必要があります。たとえば、物理的な地理や地形とは何でしょうか?家は海辺にありますか、山の頂上にありますか、都市の中ですか、それとも氾濫原にありますか?セキュリティの準備と対応は、それらの物理的特徴に基づいて大きく異なる可能性があります。
著者らが関わったある事件では、新型コロナウイルス感染症による閉鎖から数カ月後、幹部が急遽個人売買で追加の住宅を購入したが、一部の写真を除いて姿は見えなかった。自宅は本拠地とは異なる州の田舎にあった。冬になると嵐が来て、家は大きな水害に見舞われました。幹部は、その家が洪水地帯にあったことを知ったが、売主はそれを明らかにしなかった。警備チームは幹部を避難させ、新しい宿泊施設を見つけ、仮住まいで保護することで対応した。
余波への対応により、雇用主にとって十分な生産的だったはずの時間が、幹部の保護の専門家でトレーナーでもあるCPPのボブ・オートマン氏は語る。オートマン氏は、日常業務を簡素化し、経営陣がより多くのビジネスを遂行できるようにすることが、EP 業務の主要な要素であると強調します。
さらに、EP 専門家は、地元の文化、そこで話されているさまざまな方言や言語、およびその地域の政治に精通している必要があります。新型コロナウイルス感染症の影響で起きた別の引っ越しでは、ある幹部が他国で家と隣接する不動産を購入したが、新しい町の文化を完全には理解していなかった。彼は既存の家を取り壊し、プールやテニスコート、その他の設備を備えた巨大な邸宅を建てる計画を立てていた。
多くの住民が、その地域での大きな住宅の建設と「大金」の存在に反対した。活動家たちは執行部の計画を知ると抗議し、建設を妨害した。これに応じて、EPチームの2人のメンバーが建設現場を確保するために邸宅に移り、幹部は母国に残った。結局のところ、幹部は地域社会に寛大な寄付をし、敵対心は消え、住民は建設を受け入れた。
現地の法律、規制、条例をよく理解することも同様に重要です。水の使用制限が行われているときに庭のスプリンクラーを使用するなど、一見無害な行動によって幹部が法律に違反し、不要な注目を集める可能性があります。
無視されがちな、のもう一つの側面脅威評価校長、その家族や友人、校長の雇用主、そして雇用主の製品やサービスに対する地元の認識を確認することだとコメンダット氏は言う。英国王室のウィリアム王子とケイト王女はこうしなければならなかった2022 年にベリーズへ、その計画が英国の植民地時代の遺産についての議論を引き起こしたとき。
地方に超富裕層が存在すること自体が反発を引き起こす可能性もある。ジャスティン・ティンバーレイクやジェシカ・ビールなどの有名人も 地元の医療インフラが大幅な患者の流入に耐えられない贅沢なコミュニティで。
緊急サービスの存在、近さ、対応、信頼性、信頼性も重要な考慮事項です。これには、法執行機関、消防署、救急医療が含まれます。カメラの修理など、追加のプライベート セキュリティ リソースも必要になる場合があるため、その可用性については検討する価値があります。
サイバーに関する考慮事項。EP 専門家は、住居保護のサイバー側面を見落とすことがあります。確認する領域には、Google マップや不動産業者のサイトなど、本人の所有物件のオンライン ビューのほか、住所、家の写真、住居でサービスを提供した企業や個人によるソーシャル メディアへの投稿など、家の位置に関する情報が含まれる場合があります。
幹部が建築出版物などで自宅を紹介したい場合、警備員は機密保持を強く求める必要があります。所有者を特定してはいけないだけでなく、出版物では所有者に関する最小限の一般的な情報のみを提供する必要があります。出版物、写真家、ライター、編集者は、秘密保持契約または機密保持契約に署名するよう求められる必要があります。
住民.役員保護の中心は、もちろん、校長とその家族、スタッフ、ゲスト、側近を物理的に保護することです。セキュリティ チームは、公開されている見解、意見、立場、寄付、投資などを含む、本人と家族の公的プロフィールを調査する必要があります。
ソーシャルメディアも注目に値します。セキュリティ担当者は家族のソーシャルメディアへの投稿を制限したいかもしれませんが、それは家族や組織にとって重要なコミュニケーション方法である可能性があります。たとえば、イーロン・マスク氏のツイートを止める人は誰もいないが、多くの経営者や家族は、投稿の影響や投稿の基本を学ぶことで恩恵を受けるだろう。.
保護措置
リスク評価が実施されたら、適切な対策を講じることができます。物理的セキュリティの基本には、警報システム、ドアと錠、ビデオ監視だけでなく、門、フェンス、センサー、カメラなどの境界保護が含まれます。
カメラは、実行するタスクに適切でなければなりません(例:屋外夜間使用のための低照度、識別に十分な解像度)。同軸ケーブルやインターネットなど、主要な伝送方式とバックアップ伝送方式の両方を考慮する必要があります。セキュリティは、フィードを監視するかどうか、誰が、どのくらいの頻度で、どこで監視するか、またデータをどのように記録、保存、保持するかを決定する必要があります。
CPTED の機能住宅の安全性を向上させるのに大いに役立ちます。造園、照明、看板、その他の巧妙なトリックは、犯罪者を思いとどまらせ、目撃の機会を作り出すことができます。
リスク評価の結果は、クライアントのライフスタイルやリスク選好とともに、EP チームの配置に情報を提供します。カバーする領域には、エージェントの数と性別、施設内外の配置、具体的な勤務時間、指揮系統などが含まれます。車での移動が必要な場合は、前衛、警備ドライバー、厳重警備の詳細、そして場合によっては後続車の要員についても計画を立てる必要があります。
エージェントは、可能であれば事前にゲストを精査し、ゲストを家に迎える準備をすべきだとオートマン氏は言う。これには、修理技術者、メンテナンス スタッフ、パーティーのゲスト、郵便配達員、さらにはお泊りや遊びデートに来る子供たちも含まれる必要があります。
一連のポストオーダーや標準的な運用手順によって、エンゲージメントと期待される動作に対する期待が設定されるべきだとコメンダット氏は付け加えた。たとえば、校長は目立たないようにしたいかもしれないし、あるいは、圧倒的な権力者と一緒に見られたいかもしれない。
40 年のキャリアの中で、役員の保護を提供し、何千人もの EP 専門家を訓練してきたオートマン氏は、クライアントのプライバシーのニーズが保護の姿勢に大きな影響を与えると強調します。彼は最近、犯罪率が高いことで知られる都市でライブ活動中に家族とともに仮住まいに引っ越した芸能人の保護プログラムに参加した。
オートマンのチームは、クライアントの裁量権の欲求と、街頭犯罪やその他の事件からの強力な保護とのバランスをとり、エージェントに機密保持契約に署名させました。保護チームには、その地域に精通し、最も安全なルートを知っており、潜在的な問題箇所を特定するために警察と連携するプロの警備ドライバーが含まれていました。 出発時刻と到着時刻を調整するには、特にテキスト メッセージによる流動的なコミュニケーションが重要でした。彼によれば、婚約成功の鍵となったのは、エンターテイナーとその家族に最初に EP チームを紹介し、信頼、自信、相性を確立したことだったという。
SOP は、子供の病状を理由に職員がピーナッツやグルテンを住居に持ち込まないことを期待するなど、日常の行動についても掘り下げる必要があります。また、武器を決して目に見えないようにしたり、特定の電化製品のみを使用したりしないなど、保護担当者と住民の間の相互作用の基準も定める必要があります。
本人がリスク分析で求められるよりも低いレベルの保護を主張する場合、保護会社は契約を断ることを検討する必要があります。人材が不十分または十分に精査されていないと、トラブルが発生する可能性があります。
2017年の事件では、有名なワシントンDCの法律事務所のパートナーが銃撃された。彼がタークス・カイコス諸島の別荘にいた頃。 2人の侵入者が警報システムを回避し、1人の警備員を制圧してヴィラに侵入した。当局が警備員を発見したとき、彼は自分の靴ひもで、内部からの援助の可能性が高まった。
ご家族およびその他のゲスト
本人は現場にいないが、家族、友人、同僚、請負業者が現場にいる場合はどうなるか住居を使用していますか?アプローチはリスク分析に依存します。
校長が住宅を所有している一方で、雇用主は、たとえ役員が不在の場合でも、その貴重な資産（役員とその福利など）と評判を守ることに関心を持っています。たとえば、幹部の家に滞在している大学時代の友人が襲撃された場合、悪評が広まり、会社の経済的打撃につながる可能性があります。
ほとんどの役員用別荘には、少なくとも、会社の GSOC によって監視される警報器、カメラ、センサー、その他のシステムが設置されている必要があります。住居の詳細、運転手、EP エージェントなどの保護要員の存在と数は、多くの場合、本人と雇用主の間の合意によって決まります。知名度の高い重役の配偶者と子供が本人なしでその住居に滞在している場合、ほぼ確実に住居の詳細、運転手、そして場合によっては他のEPエージェントが必要になるでしょう。大学の友人が週末にこの家を使用している場合は、GSOC 経由の監視と、住居の外の車の中でエージェントが夜間に監視するだけで十分かもしれません。
忘れないでください
別荘や別荘に保護を設定する場合、次の要素が見落とされがちです。
オンラインおよび携帯電話でビジネスを行うための適切なインフラストラクチャが整備されていることを確認してください。これには堅牢な高速インターネットおよび携帯電話サービスが必要です。保護の詳細により緊急対応者が特定されることがよくありますが、緊急対応者はそれらのサービスの応答時間を確認しない場合があります。電気、暖房、空調、水道、配管の停電や中断などの緊急住宅サービスの連絡先を見落とす可能性があります。郵便サービス、食料品の配達、除雪などの分野での混乱も計画する必要があります。
別荘を保護する際の一般的な欠点として、本宅で使用されているシステムと統合されていないか互換性のないセキュリティ システムを使用していることが挙げられます。すべてのプロパティを同じシステム上に置く方が、より効率的かつ安全であるとコメンダット氏は言います。 EP 担当者は、カメラの監視と記録、アラームまたはアクセス制御システムのコード変更、アラームのアクティブ化と非アクティブ化を含め、システムへのリモート アクセスが 24 時間年中無休で利用できることを確認する必要があります。カメラの配置は、少なくとも家の周囲をカバーし、敷地から適切な距離を離れて投影する必要があります。室内カメラについては、必要に応じて校長と話し合う必要があります。
セキュリティ システムに問題が発生した場合、地元のセキュリティ ベンダーと既存の関係を確立しておくとセキュリティにとって有益です。このような関係は、たとえば電力サージや洪水によって町の少数のセキュリティ技術者に対する高い需要が生じた場合に非常に重要になる可能性があります。
すべてのプロパティを同じシステム上に置くと、より効率的かつ安全になります。
同様に、EP スタッフは地元の警察との関係を築くことを忘れてはなりません。コメンダットは、保護チームに対し、地元警察官と物理的に会い、信頼関係を築き、幹部の家の近くで何が起こっているのかをよりよく理解するよう勧めている。既存の関係により、警察の効果的な対応も促進されます。
「私は常にチームに対し、礼儀として地元の監視司令官またはそれに相当する者に会って助けや洞察を求めるべきだと強調しました」とコメンダット氏は言う。
不動産の種類と場所によっては、いくつかの問題が再発します。孤立した家では、げっ歯類が配線をかじると、電力、電話、インターネット サービスに支障をきたす可能性があります。地元の動物がモーションセンサーを作動させ、誤った警報を発する可能性があります。海岸沿いの家は、ハリケーン、湿気による被害、塩による浸食、さらには海からの攻撃の影響を受けやすくなっています。寒い気候の山の住宅の所有者は、通行不能な吹雪や、場合によっては雪が溶けて落石することを予測する必要があります。エージェントは、吹雪、洪水、土砂崩れなどの状況による緊急出発を計画する必要があります。
高度な EP プログラムであっても、単純な間違いや通信上のエラーによって元に戻される可能性があります。保護対象者はすべてのエージェントの電話番号を持っている必要があり、エージェントは自分のデバイスが充電されていることを確認する必要があります。また、エージェントは最寄りの警察署、消防署、病院、救急車サービスの電話番号を常に知っておく必要があります。また、婚約中は決してソーシャル メディアに投稿すべきではありません。
最もよくある間違いの 1 つは、管理の甘さです。著者らは、元従業員やベンダーが必要以上のアクセス権限を、場合によっては何年も保持していた多くのケースを知っています。校長は、ドア、門、ガレージのコードの変更を忘れることがよくあります。場合によっては、そのコードが前の住宅所有者によって使用されていたこともあります。
二次住宅への攻撃は依然としてまれではあるが、幹部の警戒が緩んだときにその世界に侵入する貴重な機会となる。校長とその家族に切実に必要とされている心身の安らぎを与える保護を提供できるかどうかは、EP 実務者にかかっています。
マイケル・ギプス、CPP は、コンサルティング会社 Global Insights in Professional Security の社長であり、Cooke & Associates の諮問委員会のメンバーです。ハリー・アルーダ氏は、幹部保護を専門とする会社クック・アンド・アソシエイツの最高経営責任者（CEO）です。彼は以前、ライフ サイエンス企業や金融機関でグローバル セキュリティの上級職を務めていました。著者は両方とも カジノサイト のメンバーです。
